- A partir del 28 de mayo, el Infonavit otorga créditos por hasta 125,000 pesos para mejorar o remodelar la casa.
- Esto también ayudará a los comercios que venden materiales de construcción, los cuales se vieron afectados por la pandemia de coronavirus.
- La antigüedad laboral para adquirir el financiamiento también se redujo a la mitad, pasando de los 8 a los 4 meses.
Durante los últimos tres meses, miles de familias mexicanas se vieron en la necesidad de resguardarse en sus hogares para evitar los contagios de coronavirus, lo que obligó a muchos trabajadores de diversos rubros a detener sus labores.
Uno de los sectores más afectados fue el de la construcción, pues a pesar de que las grandes obras no se detuvieron durante el confinamiento, la mejora de viviendas y construcción tuvo que parar; también lo hicieron los comercios que venden los materiales, viéndose afectados económicamente durante estos meses.
Es por eso que, con la idea de reactivar este sector, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha renovado su programa para remodelar la vivienda Mejoravit, el cual contará con poco más del doble del monto que se otorgaba anteriormente.
Pero, en un escenario de incertidumbre por la crisis económica, es válido cuestionarse si es este un momento adecuado para invertir en una remodelación o es mejor guardar el dinero para después.
Siempre es bueno remodelar la casa
Business Insider México platicó con Sergio Rojas, country manager de La Haus en México y experto en bienes raíces, quien recomendó a las familias aprovechar el incremento del crédito Mejoravit.
«Las bienes raíces son una forma de guardar tu dinero, es una inversión que siempre te traerá beneficios», comenta. Invertir en activos que sean resilientes a una crisis como la actual será siempre una buena opción.
A pesar de la pandemia, Rojas señala que la venta y renta de inmuebles continúa en operación y que se siguen presentando compradores y vendedores, por lo que un programa como el que ofrece el Infonavit podría ser una buena opción en estos momentos.
«A lo mejor si estas pensando en vender, pues podrías invertir en iluminación, que son algunas de las características que más atraen a los compradores, que las paredes tengan colores claros para darle profundidad a un espacio.
«Hacer arreglos de humedad o grietas, porque a la hora de que yo quiera vender y voy con un comprador, esos arreglos o mejoras que le faltan pues es algo que se te va a descontar del precio de la vivienda. Es decir, las propiedades se devalúan», comenta.
Por otro lado, las casas y departamentos se han convertido en lugares mucho más valorados para las personas desde que inició el confinamiento, señala el experto. Al pasar más tiempo en casa es necesario que sea un lugar agradable y con las condiciones ideales para realizar labores como home office o la educación en línea.
Remodelar la casa para incrementar su valor
De igual manera, el country manager de La Haus recuerda que el valor de un inmueble remodelado a uno en malas condiciones varía mucho a la hora de la venta o renta.
«Puedes usar el Mejoravit también para remodelar tu inmueble. O a lo mejor la crisis te obligó a rentar alguna propiedad y pues tampoco es el mismo precio de un departamento, por ejemplo, en malas condiciones que uno remodelado o equipado, con muebles y demás», dice.
Es así que el programa Mejoravit, que desde el 28 de mayo aumentó el monto del financiamiento, pasando de 59,954 a 125,190 pesos, significa también una inversión.
Además, la dependencia informó que se redujo a la mitad la antigüedad laboral que se requería para solicitar el crédito, pasando de los ochos meses a solo cuatro meses, lo que hace más sencilla la obtención de este beneficio.
El crédito bancario que otorga financiamiento a plazos de 12 a 30 meses, permite remodelar o mejorar la vivienda de las y los trabajadores, a través de la compra de materiales y productos en cualquiera de los 2,826 puntos afiliados en todo el país.
Este crédito se puede utilizar para pintar, impermeabilizar, cambiar muebles de cocina y baño, hacer mejoras que no requieran una modificación estructural del inmueble y adquirir equipo de desplazamiento para personas con discapacidad dentro de casa. Las mejoras pueden hacerse a una casa propiedad del trabajador, de su cónyuge, de sus padres, hijos, hermanos y/o abuelos.
¿Cómo lo puedo tramitar?
El trámite es relativamente sencillo, lo único que tiene que hacer el trabajador es ingresar a Mi Cuenta Infonavit, precalificarse, cumplir con los 116 puntos y tener al menos cuatro meses de antigüedad laboral.
En el portal del Infonavit, los derechohabientes pueden consultar los bienes y servicios que podrán adquirir, así como los comercios autorizados más cercanos para comprar lo que necesiten para mejorar su vivienda.
Posteriormente, deben hacer una cita en el portal del instituto o a través de Infonatel (800 008 3900), para acudir al Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano e inscribir su crédito. Será necesario llevar original y copia de la credencial de elector o pasaporte, original y copia del acta de nacimiento, comprobante de domicilio del inmueble donde se llevarán a cabo las mejoras y estado de cuenta bancario con una antigüedad no mayor a tres meses.
Una vez realizada la inscripción del financiamiento, el trabajador recabará el aviso de retención firmado por su patrón, documento que deberá llevarse al CESI, para formalizar el financiamiento, firmar el contrato y obtener la tarjeta Mejoravit, con el saldo del 80% del crédito. El 20% restante (hasta 25 mil pesos), se deposita directamente en la cuenta bancaria del acreditado para que pueda usarlo en el pago de mano de obra.
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