- Se podría pensar que las personas más adineradas compran sus viviendas en un solo pago, sin necesidad de solicitar un préstamo al banco.
- Sin embargo, la experta en finanzas personales Celia Rubio explica en su cuenta de Instagram por qué los ricos piden una hipoteca aunque tengan el dinero para afrontar el desembolso de una casa.
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Si tuvieras todo el monto necesario para comprarte una casa, ¿pedirías una hipoteca de todos modos? La mayor parte de la gente respondería que no, y asumiría que las personas más ricas y adineradas del planeta hacen sus inversiones inmobiliarias en un solo pago.
No obstante, hay una razón por la que los ricos piden hipoteca para comprar una casa aunque dispongan de todo el capital necesario para cubrir el costo.
Celia Rubio, divulgadora financiera y escritora especializada en finanzas personales, ha compartido un interesante video en Instagram en el que explica esta cuestión.
Según Rubio, pedir un préstamo al banco es una «muy buena estrategia».
«No siempre está mal endeudarse. Imagínate que tu hipoteca tiene un interés del 4%, y tú tomas todo ese dinero que no vas a gastar en comprar la casa y lo inviertes, consiguiendo una rentabilidad de por ejemplo entre el 7% y el 10% —que es la media histórica del mercado bursátil—».
Hay que recordar que, si tomamos como referencia el S&P 500, el principal índice de Estados Unidos, la rentabilidad anual media durante los 147 años ha sido del 8.4%.
De esta manera, estarían pagando el préstamo hipotecario con el interés que generan esas inversiones bursátiles. Dicho de otro modo, obtienen dinero gratis, explica Celia Rubio.
«Y no solo eso: tendrías un beneficio extra para seguir comprando más activos que te generen más intereses», concluye la divulgadora financiera.
