- Infonavit ha otorgado 6,648 créditos bajo el esquema de Unamos Créditos beneficiando a los trabajadores que tienen los salarios más bajos.
- Los estados en donde se concentraron la mayor parte de los créditos otorgados fueron Quintana Roo, Estado de México, Nuevo León, Jalisco y Baja California.
- En Business Insider México te decimos los requisitos y pasos a seguir para tramitarlo.
Han pasado cuatro meses desde que el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) lanzó el programa Unamos Créditos, un esquema que permite que dos personas sin relación jurídica o familiar puedan unir los saldos de su subcuenta de vivienda y así adquieran una vivienda.
Desde entonces, el Infonavit ha otorgado 6,648 créditos bajo este esquema, de acuerdo con datos de su último informe. Gracias a este programa hasta el momento se han adquirido 3,324 viviendas, con un valor promedio de 646,755 pesos.
Además, gracias a éste, los trabajadores que ganan menos pudieron adquirir una vivienda. El instituto reportó que 61% del total de créditos otorgados desde febrero a la fecha corresponden a personas que ganan menos de 7,131 pesos mensuales.
Los trabajadores que menos ganan se han beneficiado y las parejas del mismo sexo también
Unamos Crédito ha dado la oportunidad a miles de trabajadores con salarios mínimos a adquirir una vivienda, sobre todo en ciudades donde los altos costos obligan a muchas personas a vivir en las periferias, mermando su calidad de vida al invertir mayor tiempo y dinero en el transporte público.
De acuerdo con datos del Infonavit, en los primeros meses de este esquema, los créditos se concentraron en cinco entidades: Quintana Roo, Nuevo León, Jalisco, Estado de México y Baja California.
Asimismo, la dependencia informó que el esquema benefició a otros grupos que anteriormente no contaban con esta prestación, como las parejas sin relación jurídica o las parejas del mismo sexo.
Según Infonavit, 66% del total de créditos, es decir 4,370 financiamientos, fueron otorgados a corresidentes; 74% a parejas sin relación jurídica y 26% a amigos. Vale destacar que del total de financiamientos a corresidentes, 190 corresponden a parejas del mismo sexo.
De igual manera, 2,278 créditos han sido ejercidos por familiares; de ellos, 33% corresponde a la unión de la subcuenta de vivienda entre hermanos y 67% entre padres e hijos.
¿Quiénes pueden tramitar Unamos Crédito de Infonavit?
Este esquema de créditos ofrece la oportunidad de que dos personas compren una vivienda en conjunto, ya sea nueva o usada y sin necesidad de ser cónyuges. El trabajador se puede organizar con un amigo, con su pareja, aunque no estén casados, o con algún otro familiar como un hermano o un hijo.
Por el momento, el Infonavit ofrece este tipo de créditos únicamente para dos personas; sin embargo, se ha hablado de la posibilidad de ampliar el programa para más participantes.
Es importante considerar que a cada uno de los participantes se le otorgará hasta 90% del monto máximo de crédito que recibirían de manera individual y, además, el financiamiento tendrá una tasa de interés anual fija de 12%, durante toda la vida del préstamo y será en pesos. La vivienda se adquirirá en copropiedad.
¿Qué requisitos deben reunir?
Para solicitar un crédito hipotecario bajo el esquema Unamos Créditos Infonavit el trámite es relativamente sencillo, pues únicamente tienen que reunir estas dos características:
- Ambos deben estar afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
- Cada uno de los interesados debe reunir como mínimo 116 puntos Infonavit.
Si cumplen con estos requisitos es entonces cuando deben proceder a la precalificación para conocer el monto disponible e iniciar con el trámite del crédito hipotecario. Es importante tener en cuenta que los dos participantes serán propietarios de la vivienda en la parte proporcional de participación de su crédito, por ello se recomienda que la persona con la que se va a unir el crédito sea alguien de total confianza.
¿Qué puntos deben considerar antes de solicitar el Unamos Créditos de Infonavit?
Es importante que consideres que tú y la persona con la cual decidas tomar esta decisión, analicen los siguientes puntos:
- Ambos deberán cubrir los gastos de conservación de la vivienda que adquirieron en conjunto. También son responsables de dividir los pagos de predio, agua y demás servicios que requieran para el buen funcionamiento.
- Para realizar alguna mejora a la vivienda, se debe contar con el consentimiento del copropietario. Recuerda que ambos son dueños de una parte proporcional.
- Antes de comprar una vivienda pregunta a tu asesor qué es la copropiedad, cuáles son los derechos y obligaciones que adquieres al comprar bajo esta figura.
- Si tienes dudas puedes pedirle al notario de tu elección que te explique cómo funciona la copropiedad.
- Si quieres saber más sobre este programa, acude a tu Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano o comunícate a Infonatel.
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