- El programa fue presentado con el fin de tener más opciones para contar con casa propia.
- En él, se estipula que el tiempo máximo para pagarlo es de 15 años.
- Sin embargo, hay algunos lineamientos que debes tomar en cuenta antes de tramitarlo.
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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó Crediterreno, un nuevo programa para que puedas tener tu propio hogar.
En este caso, tú elegirás el terreno en el que construirás la casa que desees, en lugar de adquirir un inmueble previamente construido.
Si te interesa esta estrategia, te contamos los detalles que debes tener en cuenta.
¿Qué debo cumplir antes de tramitar mi Crediterreno?
De acuerdo con el Infonavit, el requisito más importante a cumplir en el Crediterreno es tener 980 puntos en tu cuenta de Infonavit, cifra menor a los 1,080 que se solicitan para una casa.
Además, puedes acceder a un bono de puntos, que dependerá del estado donde decidas comprar el terreno.
«Si (…) se encuentra en los estados de Chiapas, Guerrero, Hidalgo, Morelos, Oaxaca, Tabasco, Tlaxcala o Veracruz (entidades de alta demanda), tu bono será de 134 puntos; pero si está ubicado en cualquiera de las otras entidades del país, el bono será de 109 puntos», mencionó en un comunicado.
Los pasos a seguir para tramitarlo son:
- Escoge el terreno de tu preferencia
- Entra al sitio web de Mi Cuenta Infonavit para seleccionar al valuador. Este elaborará el avalúo y dictamen técnico de la propiedad
- Revisa el monto de tu crédito seleccionando la opción «Me interesa un crédito»
- Realiza el curso «Saber más para decidir mejor»
- en tu expediente coloca los documentos que te solicitan y llena el formulario para el crédito
- Inscribe tu crédito en el Centro de Servicio del Infonavit que te quede más cerca
Consideraciones a tomar en cuenta para tu Crediterreno
El Infonavit explicó que el terreno que adquieras debe estar cerca de oficinas, escuelas, tiendas, hospitales o clínicas.
También debe «contar con servicios de agua potable, drenaje, energía
eléctrica, recolección y disposición de basura, telecomunicaciones y alumbrado público», refiere.
Otro de los aspectos es que no esté en zonas de riesgo como cavernas, fallas geológicas, rellenos sanitarios o cerca de líneas de alta tensión.
«Para comprobar que el terreno cumple con los requisitos, tienes que presentar el título de propiedad individual libre de gravamen, constancia de alineamiento y número oficial de terreno y el documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto con uso habitacional», precisa el Instituto.
Si tienes dudas sobre cómo se tramita el Crediterreno, el Infonavit puede ayudarte en las páginas portalmx.infonavit.org.mx y decideyconstruye.gob.mx.
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