- La legislación propone que no solo trabajadores en activo puedan acceder a un crédito del Infonavit o Fovissste. Una persona podrá ser derechohabiente si estuvo inscrito, aunque no sea trabajador en activo o labore por cuenta propia.
- La reforma también plantea que se puedan entregar los recursos sin la necesidad de un intermediario; siempre y cuando el fin sea hacerse de una vivienda, algo que tendrán que verificar los institutos.
- También se propone que el Infonavit otorgue más de un crédito subsecuente a los trabajadores y derechohabientes cumplidos que paguen sus obligaciones con el instituto.
El presidente Andrés Manuel López Obrador (AMLO) envío una iniciativa de reforma a la Ley del Infonavit y del Fovissste. La Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados discutirá hoy la propuesta y, de ser aprobada, el pleno de San Lázaro la discutirá en el pleno.
La iniciativa intenta ampliar las facultades de trabajadores y derechohabientes para utilizar su ahorro de Infonavit y Fovissste.
De aprobarse, esta reforma permitirá utilizar el ahorro de vivienda, así como obtener financiamiento para comprar un terreno y auto construir sin la intervención de un intermediario, entre otros cambios.
Derechohabientes y no solo trabajadores podrán sacar un crédito
Esta legislación quiere modificar los requisitos que se deben cumplir para aprovechar un crédito Infonavit o Fovisssste.
La reforma contempla cambios a Ley del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, para que no solo los empleados en activo puedan obtener un financiamiento.
Una persona será considerada derechohabiente de los institutos de vivienda, si en algún momento estuvieron inscritos.
Aunque no sean trabajadores, o laboren de forma independiente; los derechohabientes podrán utilizar el ahorro en su subcuenta u obtener un financiamiento si cumplen los requisitos.
La iniciativa propone que puedas comprar un terreno o suelo para construir una casa
Esta iniciativa también reforma la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit); así como cambios a la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estados (que rige al Fovissste).
Para ambos institutos, se pretende otorgar al trabajador o derechohabiente la facultad de adquirir un terreno o suelo con el fin expreso de construir una casa habitación. Los institutos de vivienda estarán encargados de supervisar que sea exclusivo para uso residencial.
De esta forma, se otorgará la facultad de utilizar su ahorro y obtener financiamiento para autoconstruir, en un terreno de su propiedad.
También se podrá otorgar como garantía el ahorro en la subcuenta de vivienda, para obtener un crédito con alguna entidad financiera, y poder adquirir un suelo o terreno.
Se otorgarán directamente y sin intermediarios los recursos para vivienda
Esta legislación también contempla que se pueda utilizar el ahorro u obtener financiamiento sin la necesidad de intermediarios.
Sin embargo, la propuesta de ley especifica se otorgarán directamente siempre y cuando se cumplan con los requisitos que establezcan los institutos.
De esta forma, será más fácil autoconstruir una casa habitación; sin la necesidad de comprar directamente a una empresa constructora.
Infonavit podrán otorgar más de dos créditos subsecuentes al trabajador
La iniciativa de ley plantea que el Infonavit tendrá que prestar al trabajador créditos subsecuentes; en caso de que haya liquidado el crédito anterior.
La legislación actual establece solamente que solo se puede otorgar un segundo financiamiento, en coparticipación con entidades financieras.
La reforma pretende que los trabajadores y derechohabientes puedan obtener más de un crédito subsecuente a lo largo de su vida.
Se podrá cambiar una hipoteca de un banco al Infonavit
Esta reforma también plantea la posibilidad de que un trabajador o derechohabiente pueda cambiar su hipoteca al Infonavit; en caso de que las condiciones para el trabajador sean más óptimas.
Esto agrega flexibilidad al instituto, ya que actualmente solamente es posible cambiar hipotecas entre los propios bancos.
De esta forma el Infonavit permitiría el refinanciamiento de un crédito adquirido con alguna otra institución financiera.
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