- El Tren Maya es una de las proyectos de este sexenio y se tiene planeado que sea inaugurado a finales de 2023.
- De acuerdo con el analista Real Estate, Leonardo González, en el primer tramo del Tren Maya las casas en venta tienen un promedio de 1.2 millones de pesos.
- Según González, los precios del mercado se ajustarán conforme el desarrollo de la ruta.
El Tren Maya es uno de los proyectos de este sexenio y se tiene planeado que sea inaugurado a finales de 2023, la ruta podrá traer consigo un aumento en la inversión mobiliaria de una casa o departamento y la reactivación de la región.
De acuerdo con el analista Real Estate, Leonardo González, en el primer tramo del Tren Maya, de Palenque a Escárcega, las casas en venta tienen un precio promedio de 1.6 millones de pesos y los departamentos 912,053 pesos.
En promedio, las rentas se encuentran en un rango de 3,451 pesos a 14,756 pesos, aproximadamente.
En el segundo tramo, de Escárcega a Calkiní, donde habrá una desviación para que el Tren no pase por el centro de Campeche, las casas tendrán un precio promedio de 931,526 pesos y los departamentos de 856,835 pesos, respectivamente.
El tercer recorrido del Tren que pasa por la localidad de Izamal, las casas tienen un precio de 2.3 millones de pesos y el costo medio de renta es de 17,707 pesos al mes.
De Izamal a Cancún y Playa del Carmen, los precios de casas y departamentos están en un rango de 3.7 millones y 10.3 millones de pesos; mientras que las rentas oscilan entre 11,348 y 23,511 pesos.
El último tramo de Tulum hacia Bacalar, que concluye en Escárcega una vez más, el precio promedio de venta de las casas es de 4.4 millones a 5.7 millones de pesos. En departamentos, son de 3.6 a 4.2 millones de pesos.
Las rentas pueden ir de 8,879 pesos hasta los 29,512 pesos.
¿Qué ventajas hay al tener una casa en estas ciudades del Tren Maya?
Según González, los precios del mercado se ajustarán conforme el desarrollo de la ruta, debido a que el experto opina que el Tren Maya impactará desde la periferia hasta el centro de las ciudades.
Además, González compartió algunos aspectos a considerar si se planea comprar e invertir en una propiedad en las ciudades por donde pasa el Tren Maya:
- Cercanía a las estaciones y paraderos del Tren Maya
- Precios y plusvalía e indicadores claves actuales
- Perfil de la ciudad a elegir y sus prospectos
- Uso de suelo potencial
- Vocación productiva en las zonas
