- Uno de los grandes sueños frustrados de los millennials es tener una vivienda propia.
- Las casas modulares, a un costo más accesible, pueden ser una opción de inversión.
- Este es el precio de las casas modulares de Tugow que incursiona en este negocio tras la venta de muebles en línea.
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Si eres de la generación millennial seguramente te has enfrentado a la dificultad de ser independiente. Uno de los grandes sueños frustrados de los jóvenes y adultos de esta generación es lo incosteable de una vivienda propia. Ante esta problemática, las casas modulares, a un costo más accesible, pueden ser parte de la solución.
José Ramón Alonso, cofundador de la mueblería virtual Tugow, contó en entrevista para Business Insider México que esta empresa amplía su negocio. Ahora, incursiona en la creación y venta de vivienda modular, con casas hechas con contenedores.
“Tratamos de ofrecer soluciones nuevas a problemas comunes. Nuestro principal negocio es la venta de muebles pero en la búsqueda de ofrecer soluciones nuevas para nuestros clientes, creemos que debemos mantenernos siempre innovando”, dijo Alonso.
En una comparación del precio de una vivienda en Benito Juárez, colonia San Pedro de los Pinos, una casa usada de 149 metros cuadrados (m2) cuesta 6.7 millones de pesos (mdp), según LaHaus. De acuerdo con la información que Tugow, una casa similar de 186 m2 cuesta 3.9 mdp.
“Casa Tugow es un concepto de vivienda prefabricada que ofrece a nuestros clientes funcionalidad, diseño innovador y rapidez en la construcción”, destacó Alonso.
Esta empresa trae a México el concepto de casas modulares
Mientras que en países como Estados Unidos el negocio de las casas modulares o vivienda hecha con contenedores lleva por lo menos un par de años desarrollándose, en México apenas comienza.
En esta primera etapa, Alonso considera que la oferta de Casa Tugow puede funcionar como inversión para vivienda de descanso y hospedaje temporal. “Guadalajara es la Meca del mueble en México, donde está la industria más fuerte del mueble y una red de distribuidores bastante potente; también es una ciudad a la vanguardia en tecnología e innovación”, contó el emprendedor.
Estos fueron los criterios que hicieron a Casa Tugow a iniciar con la venta de casas modulares en esa ciudad. Incluso este negocio puede ayudar a atacar un problema cada vez más agudo en México: la falta de vivienda asequible.
De acuerdo con un estudio del Centro de Opinión Pública de la Universidad del Valle de México (UVM), 74% de los encuestados considera que en el país no hay condiciones para adquirir una casa.
Incluso las rentas presionan cada vez más a los habitantes, especialmente del centro del país. Según datos de Propiedades.com, comprar un departamento en Ciudad de México tiene un precio promedio de 3.1 mdp. Las rentas tienen un valor estimado promedio de 20,426 pesos.
En tanto, el precio promedio de venta de una casa en Morelos es de 2.8 mdp y 13,280 pesos en renta. Por el momento, los modelos de Casa Tugow en Guadalajara van de los 60 m2 y 1.8 mdp a 186 m2 y 3.9 mdp.
2 retos a la expansión de las casas modulares en México
Sin embargo, la adopción de este tipo de soluciones de vivienda debe ir atada a la seguridad de los predios donde se desarrollen este tipo de infraestructuras. Además, los municipios apenas empiezan a conocer el modelo.
“No se requiere un permiso de construcción igual al de la vivienda tradicional en la mayoría del país; pero en algunos municipios sí es necesario, depende de la ley local. Nuestra intención es poder llegar con nuestras casas a cualquier parte de la República”, explicó Alonso.
Una forma de enfrentar estos problemas es que si el propietario de un terreno desea una casa de este tipo, un especialista de la empresa estudia el área y determina si es viable. “Únicamente se requiere colocar cimentación y, tras analizar la viabilidad, se ven los detalles de diseño”, dijo el empresario.
Aunque el propósito de Casa Tugow es llevar esta solución a todo el país, primero prueba suerte en Guadalajara y próximamente en el Bajío.
