- El argumento para no cumplir con el pago del alquiler en Hudson Yards es la crisis económica por el coronavirus, reporta Financial Times.
- Hudson Yards es el vecindario más caro de la ciudad de Nueva York.
- Es el hogar de torres de oficinas, condominios de lujo y un centro comercial de siete pisos con más de 100 tiendas, incluidas los primeros grandes almacenes Neiman Marcus de la ciudad.
- Una investigación estima que al menos la mitad de las tiendas de Hudson Yards tienen recursos financieros adecuados para pagar.
- La pandemia ha obligado a los minoristas de todo EU a cerrar, lo que podría dar lugar a un aumento de quiebras y cierres permanentes.
El 75% de las tiendas de lujo de Nueva York en el exclusivo vecindario Hudson Yards no pagaron en abril la renta de sus locales, reportó el diario Financial Times.
El argumento: la crisis económica provocada por la epidemia de coronavirus, añadió el diario.
Related Companies, desarrollador inmobiliario de la zona, realiza una investigación entre sus inquilinos que no pagaron el alquiler.
La indagatoria estima que la mitad de los locatarios de Hudson Yards sí tienen dinero suficiente para pagar el alquiler, añadió el Times.
Cómo es el barrio más caro de NY
Hudson Yards, el megadesarrollo de 25,000 millones de dólares (mdd) en el oeste de Manhattan, inaugurado en marzo de 2019, se ha convertido en el vecindario más caro de la ciudad, con un precio de venta promedio de casi 5 mdd.
Es el hogar de condominios de lujo, torres de oficinas, un centro de artes escénicas y una escultura escalable de unos 45 metros de altura.
En el corazón del vecindario se encuentran las tiendas y restaurantes en Hudson Yards, un centro comercial de lujo de siete pisos.
Alberga a más de 100 tiendas, incluidas Neiman Marcus, Louis Vuitton, Cartier, Uniqlo y Zara, así como 25 cafeterías y restaurantes.
Sin embargo, el centro comercial ha estado cerrado al público desde el 17 de marzo.
Las tiendas de lujo guardan silencio
Las empresas en Nueva York y en todo el país se han visto obligadas a cerrar debido a la pandemia.
La medida podría provocar un aumento de quiebras y cierres permanentes de tiendas, según un reporte de Hayley Peterson de Business Insider.
El informe del Times no especificó qué minoristas de Hudson Yards no han pagado el alquiler, y Related no respondió a la solicitud de comentarios de Business Insider.
La mayoría de los minoristas a los que Business Insider contactó no respondieron a las solicitudes de comentarios.
La lista incluye a Neiman Marcus, Dior, Chanel, Stuart Weitzman, Kate Spade, Madewell, Uniqlo y Zara.
Otros, incluidos Rolex y Louis Vuitton, declinaron hacer comentarios.
Un portavoz del minorista de ropa deportiva Lululemon señaló en una entrevista de CNBC de la semana pasada en la que el CEO Calvin McDonald dijo que la compañía había pagado el alquiler de abril a todos sus propietarios.
Al menos la mitad de las tiendas sí tiene para pagar
El CEO Jeff Blau le dijo al Times que muchos de los minoristas que no pagaron eran grandes empresas con recursos financieros adecuados.
Dijo que Related tiene sus propios impuestos, facturas salariales e intereses de deuda que pagar, y agregó que «ningún propietario puede sobrevivir con renta cero para siempre».
Blau dijo que estimaba que aproximadamente la mitad de los minoristas de Hudson Yards podían pagar el alquiler, pero que Related estaba dispuesto a elaborar planes de pago con quienes no lo hacían.
«Las personas que pueden pagar, necesitan pagar el alquiler», dijo Blau al Times. «Cada parte de la cadena tendrá que soportar parte de la pérdida. Si no pagan, el sistema se avería».
Además de los minoristas, los restaurantes de Hudson Yards, la escultura escalable Vessel y el centro de artes escénicas, The Shed, han estado cerrados desde el 17 de marzo.
Edge, un mirador en el piso 100 que ahora es la plataforma exterior más alta del hemisferio occidental, cerró el 13 de marzo, solo dos días después de su inauguración. El lugar anunció su cierre un día después de que la ciudad de Nueva York prohibió todas las reuniones de más de 500 personas para frenar la propagación del coronavirus.
