- A pesar de la pandemia, el sector hipotecario ha tenido crecimiento en cuestión de créditos. En 2021 hubo un aumento de 21% en el valor financiado.
- Ante esto, la startup Morgana busca la digitalización del proceso para comparar los créditos hipotecarios.
- Cristian Huertas, CEO de Morgana, explicó que la propuesta de valor de la compañía es ayudar a los usuarios a tener la mejor hipoteca.
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A pesar de la pandemia, el sector hipotecario ha tenido crecimiento en cuestión de créditos. En 2021 hubo un aumento de 21% en el valor financiado.
Además, de acuerdo a un estudio de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) en 2022 se espera que los préstamos por vivienda tengan una demanda de 10.1% más alta en comparación de 2021.
Ante este panorama, la startup Morgana busca la digitalización del proceso para comparar los créditos hipotecarios, algo como un «trivago» pero de hipotecas.
Morgana cuenta con 11 bancos del sector hipotecario
Cristian Huertas, CEO de Morgana, explicó a Business Insider México que la propuesta de valor de la compañía es ayudar a los usuarios a tener las mejores hipotecas dentro del mercado.
«(con Morgana) Una persona se conecta con 11 bancos y logra tramitar distintas cotizaciones en un mismo lugar, sin costos extra y 100% digital. Además, la atención es totalmente personalizada, lo que ayuda a resolver cualquier duda de manera más humana y transparente”, dijo Huertas.
Además, el CEO sostuvo que el periodo desde que se envían papeles hasta recibir el capital hipotecario puede ser de 9 días.
Dentro del equipo de Morgana se encuentra Lucia Pereyra, quien creó la hipoteca más rápida del mercado en México con Scotiabank; y en la empresa es la encargada de operaciones (COO).
“Tradicionalmente, la respuesta a la petición de un crédito se da en un lapso de 30 días, pero con nuestro modelo de negocio lo resolvemos hasta en 9 días, dando agilidad al trámite y ayudando a las personas a adquirir una vivienda digna como la soñaron”, agregó Pereyra.
Huertas ve como una oportunidad entrar al mercado hipotecario, debido a su valor en la región de miles de millones de dólares y por los pocos jugadores que existen en la digitalización de hipotecas.
La situación actual no dirige al sector hipotecario a una crisis
Ante una posible crisis inmobiliaria como sucedió en 2008, junto a la crisis económica, Huertas asegura que la situación actual no se dirige a nada parecido a lo de hace 14 años.
«El número de hipotecas en México sigue creciendo, el año pasado fue el más espectacular en hipotecas, se otorgaron cerca de 150,000 y este año se espera que estemos por arriba de los niveles pre pandemia», comentó.
Lo que es un hecho, para el ejecutivo, es que el precio de la vivienda subirá por el incremento de las tasas, «lo que pasará son dos cosas desde mi punto de vista: uno, es que cuando hay una crisis el sector acomodado utiliza los inmuebles como un activo refugio; y las personas de clase media buscan tener su casa a un precio menor», explicó.
Además, Huertas hace énfasis en que Infonavit continúa sin subir sus tasas, por lo que las condiciones siguen a favor del sector.
Morgana recibió 3 millones de dólares en inversión pre-semilla
Actualmente, Morgana recibió una inversión pre-semilla de 3 millones de dólares por parte de Speedinvest y Cometa, Angel Ventures y Nido Ventures, que respalda las operaciones de la startup en el país.
«Nuestro objetivo es que cada vez más personas tengan su casa, pero dejando atrás los engorrosos trámites burocráticos. La tecnología está rompiendo paradigmas y revolucionando la manera de hacer las cosas; en créditos hipotecarios», concluyó.
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