- La renovación urbana modifica la infraestructura y construcciones de una ciudad para mejorar la calidad de vida de las personas que hacen uso de ésta.
- Bogotá, Barranquilla y Cali son ciudades de Colombia que hacen uso de las nuevas tecnologías para transformarse en beneficio de la población.
- La aceleración de la expansión urbana ofrece ricas oportunidades de multiplicar tu patrimonio, ya sea con la adquisición de un inmueble o la construcción de infraestructura.
La renovación urbana es parte esencial del progreso de una ciudad. Seguramente, todos la hemos presenciado en algún momento y por eso mismo quizás nunca nos hayamos detenido a pensar en ella y cómo afecta la forma en que experimentamos lo urbano.
Por ello, te contamos sobre la renovación urbana en Colombia. Desde para qué sirve hasta en qué ciudades se aplica. Así verás la importancia que tienen estos procesos de renovación.
¿Qué es la renovación urbana?
En la renovación urbana se tiene la iniciativa de modificar la infraestructura y construcciones de una ciudad. Esto se realiza identificando partes de ella que están deterioradas o no están funcionando para transformarlas. De esta forma, se mejora la calidad de vida de las personas que hacen uso de ese espacio.
Variedad de proyectos se pueden considerar como renovación urbana. Un ejemplo de ello es cuando tratan de adaptar la ciudad a las necesidades de su creciente población.
Esto puede ser cambiar una zona industrial con fábricas que no funcionan a un área de escuelas y zonas verdes. Asimismo, reemplazar una cuadra de casas en mal estado por altos edificios y así generar más lugares para vivir.
Planes como este último pueden tener consecuencias negativas para algunas personas. Por ello es necesario una buena gestión que mida los costos de oportunidad de cada proyecto.
En Colombia hay excelentes ejemplos de buena gestión en renovación urbana. Entre ellos, podríamos mencionar los proyectos de casas en Cartagena.
Los problemas de las ciudades y la renovación urbana
Las ciudades están cambiando permanentemente, pues las acciones de su población les van dando forma a través del tiempo. La renovación de espacios públicos permite encauzar este proceso orgánico de manera consciente con el fin de mejorar la calidad de vida de las personas.
La renovación urbana puede, por ejemplo, hacer que una zona en la periferia de la ciudad tenga la misma movilidad y servicios públicos que en el centro de la urbe. Así se evita que se deterioren los espacios públicos que ya están siendo utilizados por las personas.
La teoría de la ventana rota puede explicar por qué la renovación de espacios públicos es tan importante. Es que cuando una ciudad tiene un mantenimiento adecuado, los habitantes se abocan más a conservar el espacio y la inseguridad desciende.
Esto no sólo significa un cambio para mejor la vida de los ciudadanos, sino también un mayor desarrollo social. De este modo se valorizan los barrios, tienden a haber más comercios y, en general, mejora la economía de los lugares donde se realiza la renovación.
Ciudades colombianas donde se implementa la renovación urbana
La renovación urbana es diferente en cada lugar en que se realiza, pues debe responder a las necesidades específicas de cada ciudad. Por esta razón te brindamos información sobre cómo es la renovación de espacios públicos en las ciudades más importantes de Colombia.
Bogotá
Bogotá es la capital de Colombia y del distrito de Cundinamarca. Es conocida por su latente actividad económica en sectores como San Victorino, y por su actividad cultural en la Universidad Libre o la parroquia San Pascual.
En esta ciudad la renovación urbana se entiende en dos ramas: la revitalización (reactivar el uso de edificaciones) y el desarrollo (planes para la reconfiguración urbana del área).
Bajo esta lógica, se busca hacer que más áreas tengan buenas condiciones de movilidad y acceso a servicios públicos. De esta forma, se está cumpliendo con el derecho que todo colombiano tiene a una vivienda digna, tal como puede observarse con los nuevos proyectos de vivienda en Bogotá.
Barranquilla
Barranquilla es la capital del departamento Atlántico. Se ubica al margen del Río Magdalena y es muy conocida por su hermoso carnaval.
Esta ciudad es un excelente ejemplo de renovación urbana, pues se mantiene el compromiso con el cuidado de la biodiversidad, con el crecimiento económico urbano y con la inclusión social de sus habitantes.
Cali
Cali es una ciudad ubicada en el distrito de Valle del Cauca, y constituye un importante centro económico y cultural de Colombia.
Es importante prestarle atención a esta ciudad porque es protagonista de un importante proyecto de renovación urbana. La Empresa Municipal de Renovación Urbana (EMRU) lidera el proceso, incluyendo dependencias de inclusión social, planificación y salud, para garantizar que la renovación sea holística.
Este proyecto consiste en la transformación total del centro de la ciudad. Se incluirán nuevos espacios públicos, habrá mejoras en la seguridad, un aumento de la oferta comercial y la ampliación de la movilidad.
La renovación urbana y las ciudades inteligentes
Las ciudades deben adaptarse a los nuevos tiempos para cumplir más efectivamente las necesidades de las personas. También para hacer uso de las nuevas tecnologías que la modernidad tiene para ofrecer.
En este sentido, el diseño de inmuebles inteligentes pueden cumplir con la tan necesaria sostenibilidad ambiental. La idea es que su ubicación y cada metro cuadrado que la compone siempre generen mayor bienestar para los habitantes.
Fenómenos como este implican un proceso de transformación digital, para crear edificios que cumplan con las necesidades de las personas que utilizan la tecnología todos los días.
El excelente negocio de invertir en renovación urbana
La aceleración de la expansión urbana ofrece ricas oportunidades de multiplicar tu patrimonio. Esto se observa tanto en el sentido de adquirir un inmueble producto de la renovación de espacios públicos como en la construcción de infraestructura.
Al igual que cualquier inversión, es fundamental estar informado para tomar buenas decisiones. Para ello es adecuado asesorarte con distintas plataformas inmobiliarias como pueden ser Vienda, Vivienta o Sr Inmobiliario.
La plataforma de La Haus representa una excelente opción para asesorarse sobre los negocios más productivos para cada inversor. Cuenta con una excelente inteligencia artificial de depuración de datos que aplica filtros precisos y encuentra la mejor oportunidad para ti.
Esto te permite enterarte de los proyectos más novedosos en diferentes ciudades de Colombia e incluso conocer cuestiones más detallistas como el estilo de cada habitación de una propiedad.
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