• La inversión en Latinoamérica creció 54%, entre 2018 y 2020, con 571 mdd, ocupando el cuarto lugar de los sectores donde más se captó capital.
  • En este sector, Brasil es el país con más desarrollo en proptech, con dos "unicornios" en su territorio, seguido por México y Colombia.
  • En Latinoamérica, el proceso de compraventa de una propiedad tiende a ser percibido como lento, complejo e incierto.
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2021 fue un gran año para el ecosistema de Venture Capital (VC) en Latinoamérica porque se logró una inversión mayor a la cifra de los tres años anteriores combinados, de acuerdo con PitchBook.

Analistas destacan el desempeño de los ecosistemas fintech y proptech, tratándose de sectores en auge durante la década más reciente, según el portal estadístico Statista.

La inversión en Latinoamérica creció 54% entre 2018 y 2020, con 571 millones de dólares (mdd), ocupando el cuarto lugar de los sectores donde más se captó capital.

En este sector, Brasil es el país con más desarrollo en proptech, con dos «unicornios» en su territorio, seguido por México y Colombia.

Hay casos de éxito de proptech en América Latina

En Brasil destaca el caso de QuintoAndar, con un marketplace completamente online, y con un ronda serie C de 64,000 mdd obtenida en 2018, liderada por General Atlantic.

Posteriormente, en 2019, la proptech consiguió 250 mdd en una ronda serie D, liderada por SoftBank, señala el sitio.

La proptech Loft es un caso similar; obtuvo en marzo de 2021 un ronda serie D por 425 mdd, liderada por D1 Capital Partners.

Casai es otro ejemplo exitoso, en México, donde su plataforma inmobiliaria levantó una ronda de 8 mdd en una serie A, liderada por Andreessen Horowitz, en 2020.

Recién en agosto de 2022, Mudafy anunció el cierre de un financiamiento Serie A por 10 mdd liderado por Founders Fund, la firma estadounidense de capital de riesgo.

El mercado de inmuebles sigue sin estar con avances tecnología

En Latinoamérica, el proceso de compraventa de una propiedad tiende a ser percibido como lento, complejo e incierto.

De igual forma, en la mayoría de los casos este proceso es enteramente offline, aún cuando existe la posibilidad de utilizar herramientas complementarias para lograr transacciones más simples, confiables y transparentes.

«Por eso, nuestra misión es empoderar a millones de personas para tomar una de las decisiones más importantes de su vida», dijo Franco Forte, CEO y cofundador de Mudafy.

«Buscamos redefinir el concepto ‘proptech’ en Latinoamérica para atender las necesidades de negocio de inmobiliarias y brokers mediante un enfoque colaborativo que genere soluciones centradas en la experiencia del usuario y todos los involucrados en una transacción inmobiliaria», agregó.

Al respecto, la red de servicios profesionales Deloitte señala la vinculación de esta tendencia con la promoción del desarrollo tecnológico dentro del sector de bienes raíces.

En este sentido, la firma destaca la relevancia del uso de análisis predictivo e informes del sector mediante inteligencia artificial.

No obstante, reconocen que con este tema existe preocupación por los riesgos cibernéticos y el manejo de datos. Por esto, puntualizan, los inversionistas ponen su dinero en tecnologías, estrategias digitales y la administración del riesgo cibernético.

Todo esto para obtener un enfoque más seguro, en particular el fraude financiero y el robo de información personal.

Los inversionistas reconocen también esta tendencia, por lo que estas startups consiguieron una captación significativa de VC en los últimos años.

Con información de Notipress

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