- Estos 3.1 millones de personas tuvieron problemas para pagar su renta o hipoteca durante la pandemia, según Inegi.
- Esto a pesar de que una cuarta parte de las viviendas tenía la necesidad incluso de ampliar su espacio por el confinamiento.
- En medio de este contexto de crisis, el sector de la construcción se ha mantenido estancado sin miras a recuperar lo observado previo a la pandemia.
Por lo menos 3.1 millones de viviendas en México reportaron dificultades para pagar su hipoteca o renta durante la pandemia de Covid-19, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi). Esto ocurrió en medio de un contexto de confinamiento en el que más de una cuarta parte (27%) de las viviendas en el país necesitó modificar su hogar para enfrentar la contingencia.
Estos 3.1 millones de personas con dificultad para solventar el costo de su vivienda representa casi un 9% de las casas-habitación en el país. De esta cantidad de personas, 52% tuvo problemas con el pago de su hipoteca. Mientras que casi 51% tuvo problemas para pagar el alquilar, indicó el Inegi en su Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020.
Poco más de una cuarta parte de los hogares tuvo que hacer modificaciones debido al entorno de confinamiento; sin embargo, la presión económica causada por el paro de actividades impidió a muchas familias realizar estas adecuaciones. Además, por lo menos 58% de los hogares tuvieron la necesidad de ampliar su casa.
En 2020, el gasto para la modificación de viviendas registró un gasto total de casi 95,000 millones de pesos. El promedio de gasto por vivienda fueron 18,000 pesos. Pero esto representó casi la mitad de lo que se invirtió por hogar en 2019. «Dicha reducción puede deberse a la pandemia por el Covid-19 que afectó todos los rubros de la sociedad mexicana», indicó el Inegi.
Impacto en el sector de la construcción
Aunque prevalece este entorno de menores ingresos por la pandemia y la necesidad de construir o ampliar las viviendas, el sector de la construcción ha registrado un constante descenso en su actividad. De acuerdo con el Inegi, el valor de la producción de esta industria registró su cuarto mes consecutivo a la baja, con una reducción de 0.9% mensual en junio de 2021.
Esta industria, vital para la economía mexicana por su consumo intensivo de materiales como acero, cemento y mano de obra no ha logrado mantener una tendencia constante al alza. Se mantiene lejos de alcanzar una recuperación con respecto a los niveles observados antes de la pandemia. Entre enero y junio de 2021, se reportó una caída de casi 7% con respecto al mismo periodo del año pasado.
Se han reportado caídas significativas en edificación y construcción de obras de ingeniería civil. Esto en medio de un contexto en el que se registró una menor actividad en el sector por la crisis económica, así como por una política de austeridad en el gobierno federal. Asimismo, también el encarecimiento de diversos insumos ha golpeado al sector.
«El panorama adverso en el sector construcción continúa relacionándose a la falta de inversión pública, en entidades federativas donde no se llevan a cabo proyectos insignia del gobierno, y a la falta de inversión privada, como resultado de la incertidumbre en el sector, la inseguridad en el país y el encarecimiento de materiales utilizados en la construcción», señaló Banco Base en una nota.
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