- Son pocas las personas que pueden comprar una casa de contado; la mayoría de los mexicanos han hecho grandes esfuerzos por generar su patrimonio.
- Los precios de la vivienda se han incrementado y parecería imposible lograr el objetivo de tener una casa propia.
- Sofía Macías, autora del Pequeño Cerdo Capitalista, creó el reto "mi primer metro cuadrado", que busca quitarle lo imposible al sueño de generar vivienda, uno de los patrimonios más importantes para los mexicanos.
¿Quieres comprar tu primera casa, pero solo ves los precios de la vivienda y se te quitan las ganas? Son pocos los que tienen la capacidad de adquirir un inmueble al “chaz, chaz”, como se dice.
Pensar en una hipoteca y en el compromiso que implica pagarla a lo largo de 15 o 20 años, tampoco es que sea una misión fácil.
¿Cómo hacerlo más cercano, y eliminar los obstáculos que te impiden acercarte a ese objetivo? Sofía Macías, autora del Pequeño Cerdo Capitalista, creó el reto de «mi primer metro cuadrado».
Se trata de pensar en pequeñas metas que te permitan acercarte a la gran meta de tener una casa: ahorrar para tu lugar propio, pero en función de tener los recursos para comprar primero un metro cuadrado, esa es tu meta de ahorro, la pequeña-gran meta.
Por ejemplo, si la vivienda que te gusta cuesta 2.7 millones y cuenta con 100 metros cuadrados, al dividir el costo por los metros, el resultado es que cada uno cuesta 27 mil pesos, y durante seis meses tendrás que hacer todo lo posible por llegar a esa cantidad.
“Con el reto de «mi primer metro cuadrado», lo que buscamos es quitarle lo imposible a nuestra primera propiedad, ¿cómo? Ahorrando lo equivalente a un metro cuadrado de la propiedad en un plazo ideal de 6 meses”, asegura la especialista en finanzas personales.
Tips para poner manos a la obra en «mi primer metro cuadrado»
Lo más difícil de lograr una meta es comenzar, así que cuando ya tomaste la decisión y la haces realidad, de poco en poco, ya la libraste, dice Sofía Macías. Aquí unos consejos adicionales que te da.
Identifica tu propiedad
Debes tener claro que tu primera vivienda debe cumplir con tus verdaderas necesidades de hoy, y es que, ¿quién no quisiera vivir en la colonia más bonita o en la casa más grande, casi casi un palacio? Seguramente todos.
Pero, primero que nada debes pensar en función de tus necesidades, si eres soltero y buscas que estén cerca el trabajo o los servicios; si eres casado y con hijos deberías pensar en función del espacio; si quieres comprar esa casa para después rentarla los factores serán que esté en un espacio más comercial, que tenga lo que demanda el mercado. Debes de saber exactamente cuál es el plan.
¿Cuánto cuesta y cuántos metros tiene?
Una vez que has determinado para qué quieres la vivienda o en función de qué están tus necesidades, es importante investigar, ¿cuánto cuesta y cuántos metros cuadrados tiene?
Sofía Macías recomienda tener varias opciones y generar una tabla en donde puedas ir comparando sus pros y contras.
Una vez con el precio y los metros cuadrados puedes calcular cuánto costará tu primer metro cuadrado. A su vez esa cantidad deberás dividirla entre 6 que es el tiempo ideal para ahorrarlo.
Pon la cifra visible
Así casi, casi que te vayas a dormir, a comer y despiertes pensando en esa cifra que te llevará a tener tu primer metro cuadrado.
La autora del Pequeño Cerdo Capitalista recomienda incluso poner alarmas en tu celular que te recuerden tu objetivo, y que, por supuesto, te impidan seguir gastando en cosas que te son menos importantes que tener tu casa propia.
Separa este ahorro de tus gastos corrientes
¿Cuántas veces no has dejado tu ahorro junto con todo el dinero de tu gasto corriente y terminas sin nada? Por esta razón es importante que lo tengas separado, incluso que no esté a tu alcance, sálvalo incluso de ti mismo.
Sofía Macías recomienda una cuenta aparte o una inversión, puede ser incluso Cetes Directo o la inversión que más te convenga.
“Seguramente después de que tengas tu primer metro cuadrado, seguirás con el segundo, tercero, o hasta podrás juntar para el enganche de la vivienda que quieras comprar”, afirma.
Como podrás ver este reto demuestra una vez más que el ahorro chiquito pero constante, sí funciona.
Sofía Macías realizará un taller online de 3 días en el que se profundizará en este reto, se llama #AdultOINK.
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