- La última moda en arrasar al mundo tecnológico es gente comprando terrenos digitales en el metaverso.
- Pero los expertos dicen que este inmueble virtual es más un criptoactivo que un terreno físico.
- La tierra digital será más útil para que las marcas construyan experiencias, no para los inversores que quieren apreciarla.
Si has seguido las palabras de moda que se han apoderado del mundo de la tecnología recientemente, seguramente habrás oído hablar del metaverso.
Y si has escuchado del metaverso, es posible que sepas que algunas personas están comprando bienes raíces digitales utilizando tokens no fungibles (NFT).
Desde terrenos con un valor de 450,000 dólares en «Snoopverse» del rapero Snoop Dogg, hasta el criptocasino del gigante de los videojuegos Atari en Decentraland —donde un comprador pagó recientemente 2.43 millones de dólares (mdd) por una sola parcela de tierra—, se han invertido más de 100 mdd en la compra de bienes raíces del metaverso, según la firma de análisis predictivo NWO.ai.
Pero hay un problema al equiparar los bienes raíces digitales con los físicos: las principales fuentes de valor que se aplican a las propiedades del mundo real no se aplican en el metaverso. Esto significa que los terrenos virtuales pueden no aumentar de valor.
Los expertos le dijeron a Insider que estas compras son más un criptoactivo que cualquier otra cosa; uno que es especulativo y «arriesgado», como lo es todo lo relacionado actualmente con el metaverso, o cualquier cosa basada en blockchain.
«Estoy seguro de que hay personas que ganarán mucho dinero a corto plazo», dijo a Insider Louis Rosenberg, un veterano de 30 años en el desarrollo de realidad aumentada y director ejecutivo de Unanimous AI. «Pero a largo plazo, no tiene ningún sentido».
Puede que sea demasiado pronto para especular sobre los bienes raíces del metaverso
Un factor importante que impulsa a las personas a invertir en bienes raíces digitales es la creciente popularidad de metaversos y NFT.
Las personas ingresan a un metaverso, como Decentraland, y pueden usar los activos digitales del ecosistema para comprar terrenos. Luego pueden comprar, vender o arrendar el espacio.
Al igual que cualquier cosa en la criptoesfera, «si hay suficientes personas que quieren gastar dinero en él, entonces se convierte en un mercado», dijo a Insider Dexter Thillien, analista tecnológico de la Unidad de Inteligencia de The Economist.
Pero hay dos cosas principales que supuestamente le dan valor a los bienes raíces del metaverso: la escasez y la ubicación; dos fundamentos de los bienes raíces físicos.
Los expertos dijeron que no se aplican exactamente al metaverso, ya que no se puede introducir escasez artificialmente.
Es por eso que dicen que los posibles inversionistas deben ser conscientes de que es posible que su tierra virtual no se aprecie como esperan. En cambio, el espacio se utilizará más para que las marcas creen experiencias sociales, dijo a Insider Janine Yorio, directora ejecutiva de la empresa de bienes raíces de metaverso Republic Realm.
“Quienes compran terrenos simplemente con el fin de obtener una plusvalía, creo, están asumiendo un mayor riesgo que quienes desarrollan en ellos actividades y experiencias atractivas”, dijo Yorio.
La escasez de suministro fijo ya es la principal fuente de valor para gran parte del mundo criptográfico, como Bitcoin, que tiene una capacidad limitada de 21 millones de monedas.
«La proximidad a cosas importantes, a eventos y lugares de entretenimiento, también genera valor en el metaverso», dijo a Insider Stan Miroshnik, socio y cofundador de 10T Holdings. Esto podría ser la razón por la cual el propietario de Snoopverse quería ser vecino virtual con el rapero.
Pero Owen Vaughan, director de investigación de la empresa de cadenas de bloques nChain, le dijo a Insider que debe haber garantías de que estas plataformas no cambiarán las reglas del juego ni afectarán el valor de la propiedad de las personas.
«El espacio físico cambia lentamente, pero ¿qué podría cambiar una plataforma de metaverso con solo hacer clic en un botón?» dijo Vaughan.
Miroshnik dijo que la inversión puede ser especulativa; sin embargo, sigue siendo un movimiento «visionario», a pesar de que muchos inversionistas ni siquiera están haciendo nada con la tierra que están comprando.
«Inicias sesión allí ahora y no te sorprende; es básicamente Roblox o alguna versión de Second Life que teníamos hace una década y media», dijo Miroshnik. «Así que tienes que imaginar la posibilidad de lo que hay».
Ya sea visionario o equivocado, el mercado de bienes raíces del metaverso se siente forzado, ya que no tiene sentido especular con la tierra todavía dentro de esta tecnología, dijo Rosenberg.
«En el metaverso, ni siquiera sabemos qué plataformas serán populares, y mucho menos qué ubicaciones en qué plataformas», dijo Rosenberg. «Y es como si alguien comprara un terreno en cualquier parte de Estados Unidos y esperara que se convirtiera en San Francisco o Nueva York».
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