• Tener una casa o departamento es muy importante, pero tambi√©n lo es su valor.
  • Con el paso del tiempo, hay m√°s elementos a considerar para que no pierda esa caracter√≠stica.
  • Te mostramos los rubros que debes cuidar en tu hogar.
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El valor de tu casa o departamento tiene diversos elementos que lo conforman, mismos que debes tomar en cuenta si deseas hacer modificaciones.

Entre los aspectos a considerar para analizar el costo del inmueble est√°n su ubicaci√≥n, extensi√≥n (en metros cuadrados), antig√ľedad y conservaci√≥n.

‚ÄúPresta atenci√≥n a los detalles, s√© cuidadoso y encuentra el equilibrio. No es necesario dotar tu casa o departamento de grandes lujos, contar con una localizaci√≥n privilegiada o una vista espectacular; basta con mejorar su apariencia, conservarla en buen estado y que los servicios funcionen al 100%. Sin duda, una casa agradable y en buenas condiciones tiene mayores posibilidades de venderse en menor tiempo‚ÄĚ, se√Īala en un comunicado Nicol√°s Pe√Īaranda, director de operaciones y cofundador de Castia.

Para ello, te dejamos seis consejos con los que puedes no solo darle un ¬ęsegundo aire¬Ľ a tu hogar, sino prepararlo para su venta.

1. Planea cada espacio

Seg√ļn Castia, lo primero que debes hacer al remodelar tu casa e incrementar su valor es dise√Īar un plan para determinar los espacios que tendr√°n modificaciones.

Para ello, hay que ¬ęlimpiar a profundidad el lugar, as√≠ que desecha lo inservible. Si tu objetivo es vender, aprovecha para retirar los objetos personales¬Ľ, precisa.

2. Delimita tu inversión

El siguiente paso es conocer el costo del metro cuadrado en la zona donde tengas tu hogar y buscar si puedes hacer las modificaciones.

A partir de ello, haz un cálculo de lo que podrás invertir en materiales y si solicitarás asesoría de personas expertas en construcción, decoración, entre otros rubros.

3. Pondera la comodidad y distribución

¬ŅA qui√©n no le agrada estar en una sitio que tenga una excelente distribuci√≥n y genere comodidad?

Esto es lo que debe prevalecer a la hora de modificar tu casa para aumentar su valor.

¬ęAprovecha las √°reas muertas para incorporar espacios de almacenamiento. Una alternativa para optimizar el lugar es la construcci√≥n de cl√≥sets empotrados; no solo te permiten una mejor organizaci√≥n de los art√≠culos, tambi√©n son una fuente de encarecimiento en el mercado. Si vives en un departamento, aprovecha la entrada de luz y juega con los espejos para dar profundidad. Coloca muebles que den la sensaci√≥n de mayor espacio; por ejemplo, libreros o esquineros¬Ľ, indica Castia.

4. Cuida la iluminación

Uno de los aspectos que resaltan en la comodidad dentro de un hogar es la iluminación, ya que impacta directamente en el ánimo de las personas.

Si tu inmueble no cuenta con suficientes ventanas que provean luz natural, puedes colocar focos LED.

5. F√≠jate en la cocina y el ba√Īo

En caso de que no cuentes con mucho dinero, c√©ntrate en la cocina y el ba√Īo.

¬ęAlgunas de las mejoras m√°s valoradas son: cambio de azulejos; sustituci√≥n del piso para una limpieza m√°s f√°cil; quitar o a√Īadir alg√ļn mueble, adem√°s de poner √©nfasis en la fontaner√≠a¬Ľ, expuso Castia.

6. Procura hacer mantenimiento

El √ļltimo consejo para aumentar el valor de tu casa es hacer mantenimiento cada que veas alguna irregularidad o tengas tiempo.

¬ęDar una capa de pintura tanto en el interior como en el exterior, barnizar los acabados en madera o pulir el piso le dar√°n un realce al hogar. Tambi√©n es momento de verificar el funcionamiento de puertas, bisagras, y ventanas (y de) asegurar el buen estado del sistema el√©ctrico, gas y agua¬Ľ, concluye la empresa inmobiliaria.

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