• Luego de estar estancadas en 2022, los precios de renta y venta aumentaron a lo largo de este año en la capital mexicana y la zona metropolitana.
  • Cuautitlán Izcalli es uno de los municipios que mayor alza vio, con un aumento de 11% en rentas y uno de hasta 35% en ventas de casas.
  • Alcaldías como la Miguel Hidalgo, Coyocán, Cuauhtémoc y Benito Juarez encabezan la lista en los aumentos más grandes en rentas.
  • ¡Nos vemos en TikTok!
 

La Ciudad de México y su zona conurbada son el hogar de más de 22 millones de  personas que buscan estar en el corazón de una de las urbes más vibrantes del mundo. Sin embargo, esta demanda aumentó los precios de renta y venta en 2023.

Durante el primer semestre del año, los costos de renta y venta de inmuebles habitacionales tuvieron un alza de 1.1% por metro cuadrado luego de que en 2022 estos decrecieron 3.7% de acuerdo a Inmuebles24.

En lugares como Iztacalco, Coyoacán y Tlalpan aumentaron los precios de venta, mientras que las rentas de alcaldías como Miguel Hidalgo, Benito Juárez y Benito Juárez presenciaron un gran aumento en comparación con 2022.

Alcaldías y municipios con mayor aumento en precios de renta y venta en 2023

5 alcaldías con aumento en precios de venta en propiedades

  1. Cuautitlán Izcalli, Edo. Mex. Entre los aumentos más grandes de renta y venta en 2023 sorprendió el municipio de Cuautitlán Izcalli con una variación al alza de precio por metro cuadrado de 41% en ventas. Los precios pasaron de los 17,865.87 pesos en 2023 a 25,163.55.
  2. Iztacalco, CDMX. En un solo año, los precios aumentos 40%. Esto significó que de 19,055.98 pesos, los precios aumentaron a 26,609.59 por metro cuadrado.
  3. Coyoacán, CDMX. Los precios variaron en 36%, con 36,938.94 pesos frente a los 27,178.65 que constaba comprar el metro cuadrado en 2022.
  4. Venustiano Carranza, CDMX. El alza entre 2022 y 2023 fue de 35%. Es decir que pasó de 18,595.92 a 25,151.82 pesos.
  5. Azcapotzalco, CDMX. Esta alcaldía es una de las que mayor precio alcanzó por metro cuadrado este 2023 con, 29,617.69 pesos, 33% más que los 22,187.95 del año pasado.

Otras alcaldías y municipios cuya variación superó el 30% son Ecatepec, Edo. Mex. (33%); Iztapalapa (33%), Tlalpan (30%), Gustavo A. Madero (30%) y Xochimilco (30%).

5 alcaldías donde más aumentaron las rentas en 2023

  1. Cuauhtémoc, CDMX. La alcaldía continúa en el top de las zonas de México y la zona conurbada cuyas rentas aumentaron. Los precios aumentaron a 22,227.31 pesos, de 16,402.82, una variación de 36%,
  2. Benito Juárez, CDMX. Con un 15% de variación en un año, ésta alcaldía paso de un precio promedio de 13,827.90 a 15,958.27, es decir un aumento de 15%.
  3. Miguel Hidalgo, CMDX. La variación de 2022 a 2023 fue de 15%, con precios que aumentaron de 18,280.60 a 20,981.49 pesos.
  4. Iztapalapa, CDMX. Aunque el precio de 2023 de 8,492.51 pesos promedio podría parecer muy bajo, la realidad es que aumentó 14% en solo un año. En 2022, as rentas eran de 7,424.38 pesos.
  5. Coyoacán, CMDX. La alcaldía es una de las más populares, lo que ha contribuido a la variación de 12% entre 2022 y 2023. Hoy las rentas son de 13,432.24 pesos frente a los 11,982.90 del año pasado.

Si bien muchas personas prefieren rentar y vivir dentro de la capital mexicana, sitios en Estado de México también han crecido en popularidad y precio. Rentar en Cuautitlán Izcalli, Huixquilucan y Naucalpan de Juárez ya será más caro, con aumentos entre 11 y 10%. 


AHORA LEE: Nos mudamos de Texas para vivir en México y nunca hemos sido más felices

TAMBIÉN LEE: Una pareja estadounidense dejó su vida de renta gratis en México y se mudó a una casa abandonada de 7,500 dólares en Japón

Descubre más historias en Business Insider México

Síguenos en Facebook, Instagram, LinkedIn, TikTok, Threads, Twitter y YouTube

AHORA ESCUCHA:

AHORA VE: