• Para cumplir con tus objetivos, tanto los de dinero colectivo como los individuales, deberás comenzar a asegurarte que tú y tu pareja estén en la misma página.
  • Comprar casa en pareja debe ser una decisión bien pensada que debe seguir ciertos pasos.
  • Hay 4 principales estrategias que las parejas deben tener en cuenta antes de comprar su casa.

Al hablar de comprar casa en pareja, abordamos dos de las decisiones más importantes en la vida: elegir un hogar propio y adquirir un compromiso a largo plazo con tu pareja.

Por un lado se encuentra la adquisición de un patrimonio, y una de las compras más importantes en la vida de una persona y por el otro, vivir en pareja es un compromiso en donde ambas partes deben apoyarse y cooperar para consolidar su relación, y quizá más adelante, formar una familia.

Ahora bien, en el tema de las finanzas en pareja, el tema del dinero siempre será algo complicado de tratar. Para cumplir con tus objetivos, tanto los de dinero colectivo como los individuales, deberás comenzar a asegurarte que tú y tu pareja estén en la misma página sobre sus gastos, ahorros y planes.

Una vez que tomen la decisión, es entonces cuando deben comenzar a elaborar un plan para que la compra sea la mejor y lo más equitativa posible. Al respecto, Sergio Rojas, country manager de La Haus, menciona 4 estrategias que las parejas deben tener en cuenta antes de comprar su casa.

1. Crear un presupuesto conjunto

Una ventaja de comprar casa en pareja es que los ingresos sumados de ambos facilitan la transacción, además de poder compartir la deuda.

Para crear un presupuesto conjunto deben sumar el ingreso de ambos y el gasto mensual, para definir cuánto puede aportar cada uno para el ahorro, hipoteca y enganche. Recuerden siempre dividir cada gasto entre dos para hacer más fácil el proceso.

En este punto deben tomar en cuenta si es que hay un desequilibrio salarial y abordarlo en pareja.

Según una encuesta de Insider and Morning Consult, 88% de los millennials en relaciones a largo plazo tienen algún tipo de desequilibrio financiero. De esa cifra, 66% dijo que el dinero causó estrés en su relación, por ello será de suma importancia que si existe una diferencia en el salario y eso dificulta la adquisición de un crédito hipotecario, se aborde desde un principio y se llegue a un acuerdo.

2. Solicitud de crédito hipotecario

La mayoría de las personas solicita un préstamo hipotecario para financiar la compra de su casa, y la buena noticia para las parejas es que las entidades financieras toman en cuenta ambos ingresos para las solicitudes de crédito, e incluso es posible aspirar a montos mayores que si lo solicitara una sola persona.

Consulten las opciones que tienen disponibles como Cofinavit o Unamos Créditos, y elijan aquélla más acorde con sus posibilidades.

3. Analizar las necesidades de ambos

Es necesario tener una plática clara en donde sepan qué están buscando en cuanto a vivienda, y que su elección se ajuste a sus planes a futuro, o bien, será una inversión que les permita adquirir otra propiedad más adelante.

Si desean estar solos, si planean hacer crecer una familia o si esperan tener mascotas, son factores a tomar en cuenta para elegir el tamaño y tipo de vivienda.  Otros factores como que la ubicación les sea favorable a ambos, su estilo de vida, accesibilidad, rutas de transporte cercanas y servicios disponibles, deben considerarse para tomar la mejor elección.

4. Contemplar gastos extra

Siempre deben considerar gastos que no son perceptibles a primera vista al comprar una casa, desde el avalúo y gastos notariales, hasta el costo de los traslados para visitar la casa, por ejemplo.

Es necesario que dentro de su presupuesto cuenten con un “colchón” para costear este tipo de gastos, además de otros imprevistos que puedan surgir durante el proceso.

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